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Comparación de precios, compatibilidad y límites
	MisRentas	Kern PMS
Precio	$35/unidad/mes $35 MXN por contrato activo al mes, impuestos incluidos según calculadora; confirmar mínimo, anualidad, timbres, pasarela, SMS, migración y API; quince días de prueba; posible eliminación tras treinta días de impago	Cotización Publica $99 por propiedad residencial al mes; moneda e IVA por confirmar
MXN	sí	no
WhatsApp	no	no
SPEI	no	no
Facturación CFDI	no	no
SAT	no	no
Problema	El propietario pierde saldos, fechas de renovación y gastos porque contratos e información de cada inmueble están dispersos entre hojas y conversaciones.	El administrador pierde trazabilidad de cargos, comprobantes, saldos y solicitudes de mantenimiento de cada propiedad.
Límites	$35 MXN por contrato activo al mes, impuestos incluidos según calculadora; no es tarifa por toda la cartera. Quince días de prueba; confirmar mínimo, renovación, total anual y costos de API, migración y uso fiscal Anuncia CFDI multiarrendador y enlaces de pago, pero no se establecieron versión, PAC, timbres ni alcance de la pasarela; no asumir cumplimiento ni conciliación automática Avisos automáticos documentados por correo y SMS; inquilinos no acceden directamente al sistema. WhatsApp de soporte no es automatización; confirmar costo de mensajes y consentimiento Contrato permite suspensión inmediata por impago y eliminación irreversible de datos a los treinta días; obtener exportación y probar respaldo y recuperación antes de migrar. Confirmar acceso actual, identidad del encargado y tratamiento de datos de arrendadores e inquilinos	Publica desde $99 por propiedad residencial al mes y $149 comercial, sin aclarar moneda e IVA; confirmar tarifa antes de comparar presupuestos No cobra, procesa ni custodia pagos: las transferencias SPEI se realizan fuera de Kern y solo se registran en el expediente La app iOS anunciada no se corroboró en la tienda; deben probarse conciliación, clientes activos, exportación y respaldos